MFH mit 5 Wohneinheiten

Diese Liegenschaft im Westen von St. Gallen besteht aus vier Etagen mit je einer grundrissgleichen 3 1/2  Wohnung im EG,  im 1. und 2. Obergeschoss plus einer 2 1/2 Wohnung im Dachgeschoss. Desweitern befindet sich im UG noch eine 1 Zimmerwohnung mit seperatem Eingang.

Das MFH befindet sich leicht von der Hauptstrasse etwas erhöht zurückversetzt in einem ruhigen Wohnquartier. Der Ausbau entspricht dem üblichen Standart für Mietwohnungen. Die Räume sind angenehm lichtdurchflutet und überzeugen mit sehr guter Raumhöhe.

Alle notwendigen Unterhaltsarbeiten wurden immer pflichtbewusst vorgenommen. Daher besteht zur Zeit kein Sanierungsbedarf.

Im Jahr 2014 wurde auch die alte Oelheizung gegen eine moderne Gasheizung ausgetauscht.

Es besteht die Möglichkeit das Objekt zu erweitern mit Balkonanbauten. 

Weitere mögliche Umbaukosten würden wir auf ca. CHF 80’000.- schätzen (inkl. Balkonen).

Drei bis vier Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. 

Überzeugen sich selbst von dieser reizvollen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Falls noch Fragen offen sind oder Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie gerne mit unserem fachkundigen Mitarbeiter Kontakt aufnehmen.

Freundlichst Ihr B&F Real Estate Invest Team